クラスタ笹塚

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 4階建 / 49戸 / RC造

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3階 / 25.51㎡の場合

相場
3,035万円
119.0万円/㎡
2,199
2,756
3,313
3,870
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,313万円
108.0万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クラスタ笹塚
3,200万円（125.4万円/㎡）/ 3階 / 25.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は125.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/283,200万円125.4万円3階 25.51㎡ 1K北西
2025/03/203,200万円125.4万円2階 25.51㎡ 1K-
2025/01/223,400万円133.3万円2階 25.51㎡ 1K-
2024/11/043,400万円133.3万円3階 25.51㎡ 1K北西
2024/04/173,200万円125.4万円1階 25.51㎡ 1K北西
2024/02/273,100万円121.5万円1階 25.51㎡ 1K北西
2024/01/173,300万円129.4万円1階 25.51㎡ 1K北西
2023/01/283,100万円117.2万円3階 26.44㎡ 1K南西
2022/01/203,200万円120.3万円2階 26.6㎡ 1K南東
2021/07/313,100万円120.1万円2階 25.82㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 3,200万円125.4万円25.51㎡1K3階 / 4階建 北西2017年49戸RC
2024/11/21MAXIV代田橋
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 3,070万円119.2万円25.75㎡1Kバストイレ別3階 / 4階建 -2015年40戸RC
2024/08/23ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 2,980万円116.7万円25.53㎡1K5階 / 5階建 北2018年31戸RC
2025/03/21アイルプレミアム笹塚ウエスト
杉並区和泉二丁目
代田橋駅13分 3,100万円118.1万円26.25㎡1K2階 / 5階建 北西2019年29戸RC
2024/12/14ステージファースト方南町アジールコート
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 3,000万円96.7万円31.03㎡1K3階 / 7階建 南2012年31戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,280万円120.0万円27.33㎡1DK2階 / 4階建 北西2020年30戸RC
2023/11/26アンベリール永福町駅前
杉並区永福二丁目
永福町駅1分 3,400万円134.1万円25.35㎡1K1階 / 5階建 東2020年23戸RC
2022/12/13セジョリ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円95.7万円25.59㎡1K2階 / 8階建 -2014年36戸RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.18㎡1K1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2025/06/09プレール・ドゥーク新中野2
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 3,200万円125.9万円25.41㎡1K4階 / 5階建 西2013年40戸RC
2025/03/20リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 2,820万円110.1万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2019年19戸RC
2025/05/20Log下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 2,580万円124.1万円20.79㎡1K2階 / 8階建 西2014年28戸RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2022/06/02REALEST—HIGASHIKOENJI
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 3,580万円138.0万円25.95㎡1K4階 / 5階建 北2020年26戸RC
2022/11/20GENOVIA桜上水skygarden
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅7分 3,250万円142.5万円22.8㎡1K2階 / 5階建 北西2020年41戸RC
2024/05/31ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 3,160万円125.2万円25.24㎡1K1階 / 5階建 南東2020年41戸RC
2025/05/19ビバリーホームズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅10分 2,600万円96.9万円26.84㎡1K3階 / 5階建 南2014年35戸RC
2024/06/25デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,580万円139.3万円25.7㎡1K12階 / 12階建 北2020年52戸RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2024/03/03グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/05/18ルミエール
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/02/12PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2025/05/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.06㎡1K4階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/06/03AXAS桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,750万円107.3万円25.64㎡1K3階 / 9階建 -2016年34戸RC
2024/02/10ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K2階 / 4階建 東2016年54戸RC
2023/08/26AXAS高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円117.7万円25.32㎡1K6階 / 6階建 東2012年21戸RC
2023/08/26グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 3,980万円129.1万円30.84㎡1DK3階 / 11階建 北2017年43戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2022/04/30ブライズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅2分 2,890万円112.8万円25.61㎡1K4階 / 9階建 南2016年22戸RC
2023/05/22プレセダンヒルズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南西2017年25戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2023/04/27エクセレントシティ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年41戸RC
2025/04/06XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,780万円109.1万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2025/04/02ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2025/06/10ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 3,880万円122.9万円31.56㎡1LDK2階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2025/04/11エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2025/05/12レオーネ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅14分 2,580万円97.5万円26.47㎡1K2階 / 4階建 南2022年23戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2023/09/02ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 4,800万円155.9万円30.79㎡1LDK7階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2023/03/14パークロッジ久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,270万円109.9万円20.66㎡1K3階 / 5階建 東2016年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 9.5万円0.37万円25.51㎡1K3階 / 4階建 北西2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、杉並区では10%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
杉並区
111.2万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名クラスタ笹塚
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩10分
築年月2017年
階数4階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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